法律要求房地产竣工验收有哪些条件？-法师兄

房地产竣工验收的条件如下：一、有施工单位签署的工程质量保修书；二、有完整的技术档案和施工管理资料；三、有材料、设备的质量合格证明资料和试验、检验报告等。

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竣工验收是房地产开发项目运营过程中的最后一个程序，是全面评估建设工作、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，也是保证房地产开发项目质量的...

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房屋主体竣工验收必备条件如下：一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成，包括室外散水以内部分，符合规定的建筑工程质量标准；二、有...

房屋主体竣工验收的必备条件包括：一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成，包括室外散水以内部分。二、消防验收完成。三、电梯验收完成。四、空气检测完成。五、通水、通电。房屋交付后，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。

验收时应提供的钢结构工程施工质量资料：（1）钢材、钢铸件的出厂质量合格证明文件及需抽样复验的应有复验报告，重要钢结构焊接材料的出厂质量证明书和抽样复验报告；（2）焊工合格证书；考试合格项目及施焊认可范围；（3）设计要求全焊透的一、二级焊缝超声波、射线探伤检测报告；焊接球节点网架焊缝、螺栓球节点网架焊缝及圆管T、K、Y形节点相关线焊缝的内部缺陷分级及探伤报告。（4）制作和安装的高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验报告；（5）钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差值检查记录表；（6）钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后的挠度测量值检查记录表；（7）钢结构用防腐和防火涂料产品质量证明书；（8）钢结构拼装记录；（9）钢结构施工图、竣工图和设计变更文件；（10）隐蔽工程验收记录；（11）钢结构的防腐及防火涂装检查记录；（12）沉降观测记录及评价报告；（13）钢结构工程检验批、分项、分部工程质量验收记录；（14）主体结构分部工程质量控制资料核查记录；（15）主体结构分部工程安全和功能检验和抽样检测记录；（16）主体结构分部工程观感质量检查记录。

工程竣工验收条件有：具有必要的进场试验报告，完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；经质量监督机构核定为合格或优良，符合规定的建筑工程质量标准；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。