买房子三年后没产权证可以办理退房吗？

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• 问还没办房产证三年的房子可以买吗
  

  如果超过了合同约定的办证期限，建议及时起诉开发商办证和支付违约金，不然你的请求可能超过2年的诉讼时效，具体事宜可与我电话联系

• 问买房三年无产权证可不可以退房
  

  买房三年无产权证是可以退房的。根据民法典规定，房屋所有权以登记为准，没有房产证的房屋不能办理产权登记。根据我国法律规定，办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问买房子办了一年房产证可以退吗
  

  房屋是否已经交付使用，如果已经交付使用达到一年仍然没有办理房产证的，你可以提出解除合同退房或者要求其承担违约金。一般在没有约定的情况下，现房的买卖应该在90天内办理房产证，你有了约定就按照约定。符合合同约定的解除合同的条件，可以要求退房。解决方式为协商或者提起诉讼的方式。

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