购买二手房申请房贷有什么条件？-法师兄

二手房申请贷款的话是有条件限制的： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明； 2、欲购的二手房产权清晰，可以进入房地产二级市场交流通； 3、有稳定的经济收入，信用记录良好，有还款的能力； 4、有购房屋协议或合同； 5、有不低于购房款30％的只有资金； 6.《购房抵押贷款申请表》； 7、买卖双方的购房合同； 8、借款人的身份证、户口本，婚约状况证明； 9、借款人的收入证明（单位出具）、或其他有价证券、其他房地产权属证明、其他收入证明； 10、所抵押房屋的权属证明、如房屋已出租，提供承租人的书面同意房屋买卖的证明。

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二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证...

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银行发放个人住房贷款（以下简称贷款）的对象是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二）具有...

买二手房贷款的条件： 1、满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、当有稳定合法收入，有还款付息能力; 3、有关借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 4、需所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;(5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(6)所购二手房的房产权利证明;(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;(8)如抵押物须评估的,须由人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;(9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

申请二手房贷款的十大基本流程，如下： 1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格。 2、选择一家具备代理按揭贷款资格的金融服务机构为我们的房子进行价值评估。 3、购房者提供身份证、户口簿、收入证明、结婚证、学历证明和购房协议书。 4、如果有可能的话，提供一些如汽车、有价证券、其他房产等另外的财产证明会为你的贷款审批带来方便。 5、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证、结婚证（如果已婚）、夫妻双方的同意出售证明、如果是公房还应提供批准上市的相关证明材料。 6、填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。 7、通常情况下银行会在几个工作日内对该二手房进行家访和照相存档。 8、经过审批手续后银行同意贷款后会通知贷款人并发放贷款承诺书。 9、买卖双方办理房产过户手续。 10、房产过户后，由卖方执已过户证明文件到银行提取剩余房款。至此，申请二手房贷款的相关程序完成。