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(1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,人只能对房...
(1)被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的,所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。...
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租的房屋拆迁房客一般是不能得到拆迁补偿的。是否能够获得赔偿,以房屋租赁合同的约定为准。 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
如果房子要动迁的话,租客是否可以得到补偿金,这要分具体情况讨论,但非绝对的说可以得到补偿金或者得不到补偿金。如果房屋出租方与租赁方当初在签订租赁合同的时候,约定房屋拆迁的租客可以得到补偿的话,那么租客就可以得到政府的补偿金。即使没有约定,但是房屋拆迁确实损害了租客的利益,房屋出租方也应当给适当的补偿。
拆迁时,租用私有住房的房客可得到什么补偿 (1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。 (2)被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
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