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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一...
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1、只要协议书的内容没有法律所禁止的规定,并且是在双方公平、自愿的情况下达成的,就有法律效力。 2、如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定,也不能完全否定协议书的法律效力,但对法律有禁止规定的条款将无效! 3、自行达成的协议是可以反悔的,但在诉讼中将做为一项考量的参照。经行政机关、司法机关、公证部门等主持达成的协议完全有效。
甲方: 乙方: 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订的《XX合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于: 原因。甲乙双方本着友好,互信,互助的原则,经友好协商,依据实际情况,在原意向书基础上补充合作条款部分内容,特订立以下补充协议。 一、协议内容补充修改部分为: 1、“三-2”需要补充或者修改的内容 2、同上写内容 二、本协议生效后,即成为原意向书不可分割的组成部分,与原意向书同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原意向书的其余部分应完全继续有效。 本协议与原意向书有相互冲突时,以本协议为准。 三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字:tttttt乙方签字: 年月日年月日 ———————————————————分割线———————————————————— 简单点说就是分以下几点: 标题; 谁和谁; 因为什么所以在哪个合同的基础上补充; 补充和修改的内容; 补充协议和原合同有同等法律效力,被修改的地方按补充协议的内容为准; 一式几份,谁拿协议的谁画押再写上日期。
如果合同已备案,原合同可以在房地局注销,再由准备变更的人重新签订新合同,正常情况下,这个过程不需要过长时间,但具体时间长短不确定,您可以致电相关部门进行查询。原合同注销后,买卖双方可以重新进行合同签定并备案。如果是变更,最好是立刻重新签订并备案。
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