夫妻一方擅自卖房合法吗？

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方擅自卖房属于合同效力吗
  

  如果是夫妻共同财产，夫妻一方擅自出售房屋无效，但如果与第三方善意购买并办理登记手续，则无权追回房屋。夫妻共同财产是指《中华人民共和国民法典》规定的婚姻关系存续期间取得的财产。夫妻共同财产归夫妻所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。

• 问夫妻一方擅自买卖二手房
  

  我们是专业房地产律师，合同有效，不存在问题 夫妻一方在另一方不知情的情况下擅自买卖房屋的效力 这类情况二手房交易中经常遇到，一般不会出现大的法律纠纷。即使存在另一方不知情的情况，如果买方实际交付了房款，并办理了过户，那么也视为房屋买卖合同有效。但是买方如果知道夫妻一方擅自售房或者恶意串通签订合同损害一方利益的，那么合同则可能被撤销而返还房屋。

• 问夫妻一方擅自买卖房屋有效吗
  

  夫妻一方擅自出卖房屋，买卖行为一般认定为无效，但不得对抗善意第三人。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但是应当维护善意第三人的合法权益。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理

  1,225人已观看

• 1'13
  夫妻一方去世房产怎么卖

  2,190人已观看

• 0'50
  合法夫妻一方不同意过夫妻生活算不算犯法

  13,450人已观看

• 1'03
  夫妻一方买房需要另一方的征信吗

  7,498人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方擅自卖房？

  198人已浏览

• 
  夫妻一方擅自卖房有效吗

  125人已浏览

• 
  夫妻一方可以擅自卖房吗

  102人已浏览

• 
  夫妻一方能否擅自卖房

  126人已浏览