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出租屋床塌了是房东负责维修吗,有哪些法律规定

2023-11-10
出租屋床塌了一般是房东负责维修,房东不履行维修义务的,租客可以自行维修,并请求房东承担维修费用。但如果是因承租人的过错导致床塌的,房东不承担维修义务。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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