原址（就是原来盖的房子没有房子了，就剩下地方了），我家还拥有这个地址的什么权利还有什么补偿？

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• 问在原来的宅基地上，就是出沿没有老房子的宽
  

  。“地随房走”是城镇私有房屋的情况。在农村宅基地上的房屋是“房随地走”，谁的宅基地一般人都宅基地上房屋就是谁的。 2.宅基地不能继承。宅基地是农村集体经济组织成员对集体土地的一种使用的权利。是本集体成员的权利，丧失本集体经济组织成员身份，或已经转让的就丧失宅基地使用权。另外宅基地使用权不是所有权，因此它是不可继承的，但可转让。 3.遗嘱违反法律法规强制性规定，不能处理不属于自己的财产。宅基地，承包的土地都不是自己的所有权，不能遗嘱继承。

• 问商标变更后地址还需要原来的变更地址吗?
  

  根据商标局规定，商标续展应提交的申请文件包括申请人经盖章或者签字确认的主体资格证明文件复印件和注册证复印件，所以商标续展中提供的营业执照上的名称地址必须和注册证复印件保持一致。

• 问网签后房子就是原来的了吗？
  

  网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。 房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 注：网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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