只有房贷合同的房子如何过户

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• 问只有购房合同的房子怎么过户
  

  只有购房协议的房屋不能转让。转让需要提供身份证明、婚姻证明、房屋所有权证明、购房合同、购房发票、纳税凭证等材料。只有购房协议的房屋没有产权证明障碍，不能办理转让登记。

• 问只有购房合同的房子能过户吗？
  

  房产证还没下来没法过户，只有产证出来之后才可以过户，物业过户，水电煤过户等都需要在产证出来之后去办理，带好原件和复印件即可。

• 问只有购房合同的房子能过户吗
  

  房子只有购房合同没有产证的不可以办理过户手续。购房合同只能证明房屋买卖关系成立，不能证明房屋的物权归属。我国法律规定，房屋物权归属一定要到房屋登记部门进行登记，发放房屋产权登记簿才发生效力。

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