矿山与房地产企业股权转让合同是否有效

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• 问矿山及房地产股权转让合同的效力是怎样规定
  

  对于涉及矿山及房地产公司股权转让合同的效力认定，目前审判意见尚未达成共识。因为此类股权转让中，一般名为股权转让，实为矿业权和土地使用权的转让，属于以合法形式掩盖非法目的，应以违反了关于矿产资源和土地管理的强制性法律规定等为由主张无效。

• 问矿山及房地产股权转让合同的效力如何划分？
  

  对于涉及矿山及房地产公司股权转让合同的效力认定，目前审判意见尚未达成共识。因为此类股权转让中，一般名为股权转让，实为矿业权和土地使用权的转让，属于以合法形式掩盖非法目的，应以违反了关于矿产资源和土地管理的强制性法律规定等为由主张无效。

• 问矿产权转让合同是否有效力
  

  最高法院认为，《探矿权采矿权转让管理办法》第六条关于采矿权转让，已缴纳资源价格，投入采矿生产满一年等转让条件的规定是管理强制规定，不是有效强制规定，违反这个规定不会使合同无效。

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