规定的卖买二手房合同有几份？-法师兄

二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份,中介方持一份,到房管局过户时,交房管局、地税局、国税局各一份。可在合同条款上注明一式几份合同,及各合同的去向或持有者。

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和中介，买卖双方签署三方居间合同，这就三份了，有的中介公司要签8份呢。网签合同。这个合同就是办理贷款，交税，过户时用的。你是组合贷，至少要...

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身份证复印3份，按揭、税收优惠、过户需要。户口本复印3份，按揭、税收优惠、过户需要。二手房买卖合同复印2份，按揭、税收优惠需要。不动产...

在一房多卖的情况下，几份买卖合同符合法律规定的合同生效要求是有效的，但合同有效并不意味着可以获得房屋所有权。（1）其中一名购房者已办理房地产转让登记手续的，应当支持其取得房屋所有权的请求，其他购房者要求取得房屋所有权的，不予支持。购房者已办理房地产转让登记手续，应认为出卖人已履行房屋交付义务，买受人已取得房屋所有权，其他购房者只能基于买卖合同向出卖人主张违约责任。（2）当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权协议，为保障未来物权实现，可以按照约定向登记机构申请预告登记。因此，如果当事人尚未办理房屋过户登记手续，且房屋未交付，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。（3）当事人未办理过户和预告登记手续的，房屋转让占有视为房屋交付使用。因此，如果当事人没有办理过户手续和预告登记手续，那么房屋实际占有房屋的人所有。（4）当事人未办理过户和预告登记手续且未交房的：当事人未办理过户手续和预告登记手续且房屋未交付的，房屋归先支付房价的人所有。

想要知道二手房买卖签两份合同有效吗，应该了解一下内容有效。但是买卖合同的主体条件不能缺失，如：物业详细情况（地址、产权证号、面积、装修及附属设施等）、成交价、付款方式、交割期限、交易税费担负方式、违约责任、产权人（含共有人）亲笔签名（受托人签名应当提供授权委托公证书），这些都是买卖合同的要素。如果不具体全面，一旦发生纠纷，合同权益无法保障。

二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。可在合同条款上注明一式几份合同，及各合同的去向或持有者。有一定风险,如果实在中意,那就跟房东签个合同,或者做个借款抵押,买卖合同公证一下。或者先付他一部分钱,你先入住,完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。其实风险还是挺大的,如果房产证在过两年才下来,到时候房价再涨价,房东有毁约的可能性。