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在一房多卖的情况下,几份买卖合同符合法律规定的合同生效要求是有效的,但合同有效并不意味着可以获得房屋所有权。 (1)其中一名购房者已办理房地...
和中介,买卖双方签署三方居间合同,这就三份了,有的中介公司要签8份呢。 网签合同。这个合同就是办理贷款,交税,过户时用的。你是组合贷,至少要...
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身份证复印3份,按揭、税收优惠、过户需要。 户口本复印3份,按揭、税收优惠、过户需要。 二手房买卖合同复印2份,按揭、税收优惠需要。 不动产证需要复印2份,按揭、税收优惠需要。 个税归业主缴纳,为房价的1%,不要卖方的买房发票(有发票就按房价差额的20%收)。契税收据不需要,买受人的契税按照房屋面积90平米以下、90-144平米之间以及144平米之上依次为房价的1%、1.5%、3%。 卖方的结婚证复印2份,按揭、过户需要。。 买受人的证件复印同上。具体结合当地房产交易大厅的要求办理,随着无纸化办公进程发展,有些窗口直接扫描证件不需要复印件。
一般规定是五份,买卖双方各一份,银行贷款用一份,房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的,就签是三份,这是天津的规矩(房管局最多给备案五份合同),至于多出的一份干什么,要咨询房管部门,不要听开发商一面之词。
一般规定是五份,买卖双方各一份,银行贷款用一份,房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的,就签是三份,这是天津的规矩(房管局最多给备案五份合同),至于多出的一份干什么,要咨询房管部门,不要听开发商一面之词。
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