买的房子迟迟不交房子可以不还房贷吗

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• 问房子迟迟不交工，房贷不想交了有影响吗？
  

  开发商违约交房的，消费者可以依法要求开发商承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问买房迟迟不交房
  

  如果是因为卖方的原因导致迟迟不交房，可以解除合同并要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问买房子可以延迟贷款吗
  

  可以，但是没必要。贷款只有在确认封顶会才会放款，什么时候办都一样。而且贷款一般是开发商找的几个银行你选一家（你自己去银行也未必接待你），开发商不会拖的太久。另外封顶后十五天内必须交齐房屋全款（贷款是直接打到开发商账户的），否则是买方违约。如果你办的晚了，又提前封顶了，封顶后不能办下贷款会造成违约，开发商有权与你解除合同并追偿损失。 买房子可以延迟贷款吗这个问题为您解答如上，希望采纳哦。

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