房子迟迟不交工，房贷不想交了有影响吗？

大家都在问查看更多

• 问房子迟迟不交房怎么办
  

  如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。有些开发商会在办理交房手续的过程中，要求购房者签署一份房屋交接单。购房者需要注意的是，在签署这类文件时，务必看清楚房屋交接单上的各项内容。如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房，这就并不代表自己接受房屋，同意交房。而这些需要在房屋交接单上标注清楚，以免不必要的麻烦。

• 问买房迟迟不交房
  

  如果是因为卖方的原因导致迟迟不交房，可以解除合同并要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问买房子迟迟没有交房离婚后女方又不支付房贷，离婚时女方有什么影响
  

  1，该房屋是你婚前购买，应当认定为婚前个人财产，姐姐的证言和单位的婚前购房证明都可以作为证据使用。因单位统一办理等原因延迟缴纳房款并不影响房屋是婚前财产的性质。 2，离婚时，房屋产权应当归你所有，与女方无关。如果婚后女方有实际参与还贷的，那么针对还贷以及还贷相应的增值部分，你应当给予补偿。如果没有参与还贷，你不需要补偿，房屋归你一人所有。 3，根据你的上述陈述，没看出对你不利的地方，你可以主张房屋归你个人所有，没有问题。 如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。 4，孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  开发商迟迟不交房怎么办

  12,554人已观看

• 0'55
  开发商迟迟不能交房怎么办

  1,412人已观看

• 1'09
  开发商迟迟不交房业主怎么办

  1,310人已观看

• 1'04
  买房人迟迟不过户怎么办

  3,753人已观看

相关普法查看更多

• 
  买了房子迟迟不交工怎么办

  197人已浏览

• 
  买了房子迟迟不交房怎么办？

  390人已浏览

• 
  买了房子迟迟不交工怎么处理

  251人已浏览

• 
  买房钱交了迟迟不交房怎么办

  396人已浏览