相关问答
一、买房人应缴纳的税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、...
（一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元； （二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首...
大家都在问查看更多
购买超过5年、住房面积低于144平方的商品房，办房产证需要缴纳1.5-2%契税，0.1%印花税，80元登记服务费，6元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费。购买未满两年、住房面积低于144平方的商品房，办房产证需要缴纳2%契税，0.1%印花税，5.5%营业税，80元登记服务费，6元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费。2、房改房办房产证需交纳：2%契税，0.1%印花税，1%土地收益金，80元登记服务费，3元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费。3.经济适用房办房产证需交纳：（住房面积低于144平方）享受面积部分5%土地收益金，2%契税，0.1%印花税，80元登记服务费，3元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费。4.经济适用房办房产证需交纳：（住房面积超过144平方）享受面积部分5%土地收益金，4%契税，0.1%印花税，5.5%营业税（差额），80元登记服务费，3元/平方米转让费，20元配图资料费，工商合同鉴证费。工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。价格来源于网络，
1、办理二手房房产证的话，买卖双方都要缴纳的费用有交易费还有登记费，买方还应该要缴纳契税，卖方还应该要缴纳营业税和附加的个人所得税等等； 2、交易费的话一般是6元钱／平米，登记费的话，一般是20元／套；购买一套房，如果说面积小于90平方，那么契税应该要按照房款的1％进行征收，大于90平米的话，应该要按房款的1.5％进行征收，购买二套房契税按房款3％征收； 3、营业税及附加还有相关的个人所得税视房屋的面积和房产证办出时间是否超过5年来确定。普宅和豪宅房的产证费用也是有区别的，144平米以上的房子，一般就可以称非普通住宅，144平米以下的房子，就可以称为普通住宅，普通住宅超过５年的话，可以免征营业税及附加，不超过5年的话，就可以按照差额的5.55％征收； 4、如果是超过5年的住宅、同时还是家庭唯一住宅，就可以免征个人所得税；如果不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，那么还应该要缴纳个人财产转让所得部分的20％，超过5年的话，要按评估价的1％征收。
产权登记费： 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。 契税税率及缴款书 契税缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率 1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。 2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
201人已浏览
245人已浏览
4,778人已浏览
176人已浏览
网友热门关注
