办理房产证需要哪些费用

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• 问办理房产证需要交哪些费用
  

  办理房产证需要缴纳的相关费用1、产权登记费：（1）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；（2）其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。2、其他税费具体如下：（1）商品房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。（2）房改房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%、土地出让金——当年成本价乘以建筑面积乘以1%<如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。（3）经济适用房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%。

• 问房产证办理需要交哪些费用？
  

  费用一般包括： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元平方米。 4、测绘费：1.36元平方米。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。《契税暂行条例》第三条契税税率为35%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

• 问办理房产证需要哪些费用啊
  

  1、交易手续费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、登记费 1）、房产建筑面积500(含50 0)㎡以下的每套200元。 2）、500——1000㎡的为300元。 3）、1000——2000㎡的为500元。 4）、2000——5000㎡的为800元。 5）、5000㎡以上的为1000元。 6）、如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。 1）、“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。 2）、“权利许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：契税是房屋总价的3%，由购房人交纳。 5、维修基金 1）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 2）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 3）对定销商品房不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存，配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米交存。

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