期房不网签能备案吗，购房备案流程是什么呢？

大家都在问查看更多

• 问购房合同备案就是网签吗？网签和备案的区别是什么？
  

  网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的购房合同备案就是网签吗？网签和备案的区别是什么？lt;城市商品房预售管理办法购房合同备案就是网签吗？网签和备案的区别是什么？gt;第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

• 问购房流程网签备案中流程是怎样的能在网上查的到吗
  

  1、网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询网签购房合同为了让房地产交易更加透明化 2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询 3、这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等

• 问购房网签之后才能备案吗
  

  商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。

相关法律短视频查看更多

• 1'57
  租房合同备案流程

  2,482人已观看

• 1'13
  网签备案了的房子烂尾怎么办

  12,000人已观看

• 0'50
  已备案的期房如何退房

  3,720人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同网签备案流程

  4,813人已浏览

• 
  合同备案流程房产备案流程

  390人已浏览

• 
  备案购房流程是怎样的

  158人已浏览

• 
  买房合同备案手续流程，购房合同备案流程是怎样

  336人已浏览