合同期满，租赁双方未达成新协议，房东是否退还押金？

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• 问租赁合同期限未满解除合同押金退还
  

  按照法律和合同来说，房东扣这个押金是合理合法的。 （合约中有一项违约责任的问题：合约期间，甲乙双方均不得擅自解除本合约，如果违约，心须支付对方一个月的押金作违约金），这说的很明白了，你未到期就解约了，当然属于违约。

• 问承租方租赁期未满要求退房,可否没收押金。
  

  双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。

• 问房屋租赁合同尚未到期，房东拒绝退还押金，那么房东是否应该退还房租呢？
  

  根据通常情况,如果房租合同没有到期,承租方是不可以退回押金的。 然而,在合同中可能存在规定,如果承租方在合同规定的时间内提前通知出租方,将不会被视为违约行为,并且承租方已按合同规定通知了出租方不在租住该房屋的情况,那么出租方有义务退还承租方的押金。 但是,如果合同内没有这样的规定,承租方在合同未到期的情况下退租,出租方就有权不退还押金。 在交租房押金时,需要注意以下事项: 1. 租房合同中必须详细约定房屋的情况。 2. 为了防止纠纷,押金条款必须详细说明。 3. 如果房屋设施没有受损,押金应该全额退还。 根据《民法典》第586条,当事人可以依照民法典的约定向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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