股权转让收入是不是属于营业收入？-法师兄

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问转让土地使用权是属于什么收入？

转让土地使用权属于属于财产转让收入，需要缴纳以下税费：一)出让方 1、营业税根据财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。 2、城市维护建设税和教育费附加以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。 3、土地增值税根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。 4、企业所得税按新企业所得税法规定，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额，一般按照25%的税率征收企业所得税。 5、印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。二)受让方 1、城镇土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，按一定的税率按年缴纳。 2、印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。 3、契税根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税。合法的土地使用权转让行为是受到国家法律制度支持的，至于说属于什么收入，这是作为财务工作者必须要了解的一个常识性问题，到时候这笔收入要依法入账的。每一位受让人也都非常清楚，出让方一定会把这些税费的总额摊在土地使用权转让费用中的。
问股权转让收入标准是什么

所有权转让必须满足以下条件：一是转让国有所有权应以调整投资结构为主要目的。二是转让国有股权必须按照国家有关转让国有股权的规定，由国有股权持有人提出申请，说明转让目的、转让收入的投入、转让金额、转让对象、转让方式和条件、转让价格、转让时间和其他具体安排。三是向国有资产管理局和省人民政府国有资产管理部门申请转让国有资产管理部门批准的海外转让国有资产管理部门批准的国有资产管理部门批准的绝对控制权和相对控制权的变动，必须由国有资产管理局和国有资产管理局和国有资产管理委员会和有关部门批准。
问股权转让是怎么计算收入

企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应该按照有关规定执行。股权转让人需要分享被投资方所累计的还未分配利润或累计的盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得。根据国税函(2010)79号第三条规定：企业转让股权收入，应于转让协议生效且完成股权变更手续时，确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时，不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。