上只有一个人名字，共有情况写了共同共有，是什么意思？

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• 问只有一个人名字卖房是否需要夫妻共同同意？
  

  不用的，这个主要是看房产证上面的名字，房产证上是谁的名字，卖的时候就签谁的名字。

• 问夫妻共同财产只有一个人名字属于共同财产么
  

  夫妻财产只有一个人的名字一般不是共同财产。但有特殊情况的除外。例如，房屋由一方全额购买，双方同意该财产归共同所有，或该财产由双方共同财产购买。

• 问上户主只有一个人,但是备注上有共同共有
  

  各地的房产证版本不一样，婚后共同共有的房产有的地方证上就写其中一个人的名字，有的地方就写两个人的名字，但基本都有“共同共有”的字样。写一个人名字的房产证其实是把另一个人给隐藏了，那个人就是隐性共有人，虽然房产证上没有他的名字，但是他也是房子的产权人之一。

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