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很多人不清楚买房子应该注意什么细节,具体对比房子的时候,这两个也应该加入对比的行列,还有物业费,这些都是买房后需要考虑的费用,所以选房子的时...
第一个,签合同时候,一定要看清楚每一条内容。第二个,房屋整体面积和赠送面积,以及房屋质量。第三个,“订金”和“定金”的区别。第四个,需要承担...
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第一个,签合同时候,一定要看清楚每一条内容。第二个,房屋整体面积和赠送面积,以及房屋质量。第三个,“订金”和“定金”的区别。第四个,需要承担的各项税费第五个,“五证”“两书”一定要齐全。
应该注意一下陷阱:陷阱一:中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。陷阱2:中介公司故意不履行说明中介报酬的具体意义。陷阱3:中介公司故意口头承诺。陷阱4:中介公司诱导购房者签订避免中介公司责任和风险的文件。根据有关法律规定,房地产经纪人在签订房地产经纪人服务合同之前,必须向委托人说明房地产经纪人服务合同和房屋买卖合同或房屋租赁合同的相关内容,书面通知以下事项(1)是否与委托人有利害关系(2)委托人应协助的资料(3)委托人的市场参考价格(4)房屋交易的一般手续和可能存在的风险(5)房屋交易相关税金(6)经纪人服务的内容和完成标准(7)经纪人服务的收费标准和支付时间(8)需要通知的事项。
骗买家说合同买卖双方为买方和军队,自己不签字,而且先由买家签字,这样形成的合同只有买家单方签字,根本不生效,卖家脱离合同之外,不负任何法律责任。绕过中介私下成交弊远大于利往往得不偿失。购房款最好监管在银行,待办理过户登记之后再支付房款。
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