小区没有物业费可以停水电吗

大家都在问查看更多

• 问没交水电费物业有权停水停电吗？
  

  不交水电费物业管理公司无权停水停电，物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

• 问小区没交物业费停水电合理吗？物业有权拒绝吗？
  

  房地产公司无权擅自中断给业主供水，供电。业主和房地产公司是平等的民事主体，双方应按照合同约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都应承担相应的违约责任。业主不及时缴纳房地产费，应承担法律责任，房地产公司有权向业主缴纳房地产费，承担一定违约金。但房地产公司无权断水、断电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域、供水、供电等机构应向最终用户收取相关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司支付相应费用的，供水、供电公司应供水、供电。房地产公司不是供水，而是供电的合同当事人，无权擅自中断供水给业主，供电。

• 问小区物业停水停电违法吗？
  

  小区物业随意停水停电违法。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不知福的，可以提起诉讼或申请仲裁，但是就是不能停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,293人已观看

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,107人已观看

• 1'18
  小区物业有权砍树吗

  9,225人已观看

相关普法查看更多

• 
  没交物业费物业可以停水停电吗

  163人已浏览

• 
  物业费没交可以停水电吗

  137人已浏览

• 
  欠水电及拖物业费物业可以停水电吗

  225人已浏览

• 
  没有交物业费物业有权利停水停电吗

  204人已浏览