XX的房子交房的时候能拿到吗

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• 问拆迁分到的房子什么时候能拿到房产证
  

  拆迁分配的房屋90日内可以取得房产证。拆迁安置房未建成的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理；拆迁安置房为竣工房屋的，房产证应当自合同订立之日起90日内办理。

• 问贷款买的房子房产证什么时候能拿到
  

  如果你买的一手的商品房按国家规定是交房以后的90个工作日就可以拿到产权证了，由于你是按揭贷款那么你的产权证就必须等到你还完贷款以后，由银行到产权中心置换以后还给你或者还完贷款后在以后在银行领取他项权证自己到房屋所在的产权中心领起。二手房的话你的还是要等还完贷款才可以领取。方法和一手的一样。在此要说明的是你的产权证没有押在银行，你的产权证一直都在房屋所在的产权中心保管的，银行保管的是他项权证。在你办理银行按揭贷款的时候有80元的工本费就是他项权证的费用。如果你还有什么疑问可以给我电话姚：

• 问按揭中的房子什么时候能拿到房产证
  

  1、按揭买房，如果已经办理房屋抵押登记，办理登记完毕后就可以拿到房产证。贷款银行只能拿到房屋他项权证。 2、以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发房屋他项权证。

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