物业有权不换暖气吗

大家都在问查看更多

• 问天气暖气管冻了物业有责任吗
  

  极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天气寒冷，并不足以导致水管崩裂，发生事故。在这个过程中如果负有管理责任的单位、人员没有尽到管理责任或者存在过失、过错，则其仍要承担赔偿责任。也就是说如果使用人在使用的过程中存在过失的，那么也是要承担责任的。您在咨询中提到了，您在天气寒冷的情况下已经意识到水管可能崩裂，并且已经将家中的阀门关了，但是对于总阀您没有关。虽然您通知了物业，但是仅仅通知物业而没有采取其他更有效的措施，实际上是不够的，没有很好地尽到注意的义务，所以水管崩裂的，您肯定是要承担责任的。同时，您已经通知了物业，物业没有即使地采取措施，那么物业对此也是应该承担责任的。同时，您的房子是交由租客居住的，如果租客在实际使用的过程中没有足够谨慎，没有采取措施的，那么租客也是应该承担责任的。也就是说，对于水管崩裂致使邻居家中受损的情况，您作为房屋的主人、租客作为实际的使用人、物业作为管理人都需要根据自己的过错承担责任。当然，天气的极寒也是不可忽略的因素，因此可以适当减轻你们的责任。对于具体的责任比例，我们作为非官方的法律咨询机构，没有权力进行划分。如果你们之间对责任划分存在争议的，可以向法院起诉，由法院进行裁决。我们只能根据法律的规定，为您进行分析，指出大致的方向与原则，希望您能够谅解。

• 问暖气管爆裂物业有责任吗
  

  您的答复！ 还有些疑问，烦在解答。 物业上以我在那居住为由，要求我赔偿，意思是我住在那就要我进行赔偿，说是租房子也有义务保护房内的设施，是不是有只要是住在那，就必须负责的？我以前看过一些法律的电视报道，说有一种无过错责任，就是你没错也要负责的，我的情况是不是也是这样呢？ 前面还忘说了，这次暖气管暴裂以不是第一次了，据楼下的人说，加上这次已经是3次了，每年都要暴一次~唉~现在的房子质量真是不好~~ 如果物业上还以我们居住为由让我赔偿，我该怎么办？ 您的答复~

• 问暖气不热怎么投诉物业
  

  看到底是集中供热还是物业自己供热供热单位进行反应，收集证据

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  怎么报停暖气不用交暖气费

  9,322人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,293人已观看

• 0'58
  郑州市暖气费收费标准

  10,354人已观看

• 1'00
  物业有权利锁车吗

  5,352人已观看

相关普法查看更多

• 
  暖气不暖有权拒绝交取暖费吗

  539人已浏览

• 
  暖气没有暖气有权拒绝交取暖费吗

  284人已浏览

• 
  物业收取暖气费合理吗

  646人已浏览

• 
  物业有权不让装地暖吗

  2,657人已浏览