北京外地人买房-法师兄

外地人在北京买房条件是： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口,也没有5年以及以上的纳税或者社保证明,就算你有再多的钱,你都没办法在北京来买房。根据中国房地产研究会的副会长顾云昌的观点,方案中的这些限购措施,尤其是对于外地人的限购措施,是目前我国国内严格的限购措施。 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。北京出台了的“京十五条”中,明确的规定对于已拥有了1套住房的北京市的户籍居民家庭(包含驻京部队的现役军人和现役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住证》的家庭),持有北京市的有效暂住证、在北京市确定没拥有住房并且连续5年(含)以上在北京市缴纳了社会保险或者个人所得税的非北京市的居民家庭,限购1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。 5、交易需要的证件以及流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户二,按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。《房屋登记办法》发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。

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外国人在北京购房的条件是：1、在北京连续5年纳税证明书（指个人所得税）或在北京连续5年社会保险证明书2、北京有合法有效的暂时停留证明书的北京...

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现在外地人在北京买房条件需要符合哪些？需符合以下条件：一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二：有...

外国人在北京买房的条件如下：1。在北京连续五年的纳税证明（指个人所得税）或在北京连续五年的社会保险证明；自2012年12月18日起，在购房资格考试中不予认可补缴社保。如果买家决定在2015年买房，从2010年开始，他们需要在北京连续缴纳社保或每月不缴纳零税。户口相关规定。如果你没有北京户口，没有五年以上的纳税或社会保障证明，即使你有更多的钱，根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，你不能在北京买房，这些限购措施在计划中，特别是外地人的限购措施，是目前我国严格的限购措施。2、北京有合法有效的临时居留证；北京临时居留证有效期为6个月，购房者购房时临时居留证不能过期。北京发布了《北京十五条》，明确规定，已拥有一套住房的北京户籍家庭（包括驻京军现役军人和现役武警家庭，持有有效北京工人居住证的家庭），持有北京市有效暂住证的非北京市居民家庭，连续五年以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税，确定在北京市无住房，并连续五年以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税，限购一套住房（包括新建商品房和二手房）。3、购房者在北京没有房子。如果他们结婚了，这对夫妇在北京没有房子；外国人在北京房。4、身份证、结婚证和户口簿。5、交易所需的文件和程序。评估－地方税务局纳税－财政契税征收处纳税－房地产登记转让二，抵押转让流程评估－买卖双方向银行申请抵押贷款－地方税务局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房地产登记转让－抵押贷款登记－银行贷款给业主的整个抵押贷款交易流程需要44个工作日。《房屋登记办法》发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转让登记：（1）销售；（2）交换；（3）赠与；（4）继承和遗赠；（5）房屋分割合并导致所有权转让；（6）房屋出资；（7）法人或其他组织分立合并，导致房屋所有权转让；（8）法律、法规规定的其他情形。

外地人在北京买房首付:一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

北京人群密集，住房严重供不应求，北京市因此出台了一些规范北京买房人群的政策。那么，北京买房条件有哪些？北京本地人与外地人买房的规定有哪些不同？“京十五条”规定：对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。现在外地人在北京买房条件需符合以下条件：一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二：有北京合法有效的暂住证;三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;四：身份证、结婚证和户口本。