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有土地使用权可以贷款多少年

2021-10-31
从理论上讲,房地产土地使用权抵押贷款长期限为30年。 1、抵押财产用于企业经营的: (1)配额:一般最高经营用途可申请房地产评估值的70%; (2)利率:根据银行政策和借款人资质的不同,利率在基准利率上升20%以上; (3)年限:一般在五年以内。 2、抵押财产用于个人消费的: (5)利率:抵押财产用于个人消费时,一般实行基准利率或上浮10%; (6)年限:一般在十年以内。

相关法规

《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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