购买无证房需要注意哪些

大家都在问查看更多

• 问买无证私房需要注意哪些事项
  

  根据法律规定，禁止转让无证房屋。因此，在购买无证私人房屋时，应注意对方应申请产权证书。《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让：（1）　土地使用权以转让方式取得的，不符合本法第三十九条规定的条件；（二）　司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）　依法收回土地使用权的；（四）　未经其他共有人书面同意，共有房地产；（五）　有争议的所有权；（六）　未依法登记领取所有权证书的；（七）　禁止法律、行政法规转让的其他情形。

• 问购买二手无证房需要注意什么?
  

  应当要求对方办理产权证。 根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问购买无证二手房需要注意什么？
  

  根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。 按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  购买期房需要注意什么

  1,991人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  721人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,885人已观看

• 0'47
  购房签合同需要注意哪些事项

  576人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买现房需要注意哪些

  452人已浏览

• 
  购买期房需要注意哪些

  140人已浏览

• 
  购买无证二手房要注意哪些事项

  250人已浏览

• 
  购买二手房需要注意哪些

  191人已浏览