购买二手无证房需要注意什么?

大家都在问查看更多

• 问购买无证二手房需要注意哪些
  

  根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。 按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问买二手无证房需要注意什么
  

  应当要求对方办理产权证。 根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问买二手无证房需要注意什么？
  

  建议不要买无证房，此种情况下属于无证的房屋买卖，签订再完善的合同也不能保证（因违反法律规定不受保护）购房者的利益。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,630人已观看

• 1'08
  购买期房需要注意什么

  1,991人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  721人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手无证房需要注意什么

  188人已浏览

• 
  购买二手房需要注意什么

  474人已浏览

• 
  购买二手房需要注意

  211人已浏览

• 
  购买二手房需要注意些什么

  165人已浏览