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看具体情况定。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请房屋按揭贷款,否则不可以。《贷款通则》第十条:除委托贷款以外,贷...
房子可以二次贷款的。个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人,仍以个人...
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这个问题比较笼统,首先要看房子的年龄不能太老,一般楼龄在30年以内的基本都可以,其次要看申请贷款人名下有几套房子,现在商业贷款和公积金都是认房认贷,购买第三套或以上就拒贷了,再就是借款人用公积金贷款的话,要看自己是否符合条件,在北京开户,连续足额缴存一年及以上,目前正在缴存状态,没有未结清的贷款记录,最后商业贷款的话,要提供银行流水和收入证明,覆盖月供的两倍,
把房子全款买下来,用户就拥有房产的所有权,这时候可以将房产作为抵押物,直接申请抵押贷款。抵押贷款的优势在于贷款额度较高、贷款利率偏低,在抵押期间,抵押的房产仍然归属于贷款人,除非贷款人不能按时还款,那么银行才可以处理抵押的房产。 因此,用户如果经济状况较好,手中有充足的流动资金,那么可以选择全款买房再申请抵押贷款。
如果你的房屋在银行还有按揭没有结清,首先先给房屋做一个评估,得到评估值(评估值为市场值的八成!)减去欠银行的按揭贷款。比如:你的房屋市值200万,欠银行按揭贷款40万,那你能做的贷款额度为:200万-40万=160万80万*0.8=128万!128万就是你最高贷款额度!房屋二次抵押贷款办理手续:身份证户口本结婚证房屋二次抵押贷款办理办理时间:最快两天到账!价格来源网络,
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