婚后父母给的首付款写男方的名字贷款怎么写-法师兄

婚后父母给的首付款写男方的名字贷款怎么写

2022-10-17

房子算你们的共同财产，但父母有债权比如：你们结婚后，你父母帮你们买了房，首付加还贷共出了100万，而现在这套房子市场价能值150万。现在你们离婚，房子属于你们夫妻共有财产，一人一半，你老婆虽然拥有房子的一半产权，但也要承担其中买房的50万债务。解决方案：方案一：将房子卖了，卖了150万，你和你老婆各得75万，你老婆要还50万给你父母。方案二：你们中的一方，将房子买下来，比如你买下来，你要给你老婆75万，她要还50万给你父母；或者她买下来，她要给你75万，另外，要还50万给你父母。方案三：你们都不肯卖房子，也不肯单独将房子买下来，那么，你老婆要还50万给你父母，离婚后，你和她仍然共同拥有这套房子。假如，你老婆不还那50万给你父母，你父母可以向法院起诉。

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当事人结婚前，男方父母为双方购置房屋出资、产权登记在女方名下的，应当认定为男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。