因别人名义买房纠纷怎么解决的？

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• 问借别名义买机台怎么避免纠纷
  

  存在很大风险。建议委托律师作出方案以避免风险。

• 问如果以别人名义买房产生纠纷该怎样回避？
  

  这种无论怎么做都无法完全避免纠纷。因为房产登记到你朋友名下后，你朋友完全不需要通知你就卖房。而且如果你朋友有其他的债务的，其他债权人也可以查封并拍卖这个房屋，所以你避免不了的。唯一降低风险的方法是，你跟你朋友做个抵押借款，把房屋抵押登记给你，借款期弄长一点，这样才能部分避免发生纠纷。

• 问用别人的名义如何买房
  

  不可以“借名买房”，这种行为在法律上不允许的，即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。见《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条。

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