物业乱收费怎么处理啊

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• 问投诉物业乱收费, 物业怎么处理
  

  如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。 另外，业主也可以去物价局了解房地产费用是否得到物价局的认可，业主认为房地产费用与服务不一致，没有得到物价局的认可，有权向物价局投诉，物价局明确规定房地产公司执行的费用，有权监督。 房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房屋管理局或消费者协会投诉。 如果上述投诉手段仍无法解决，业主也可以搜集证据向人民法院提起诉讼。

• 问前业主乱收物业费该怎么处理
  

  1、继续与原房主联系，找物业公司要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司和你，三方协商一下。 2、如果协商不成，起诉原房主。 根据《物业服务收费管理办法》第十五条的规定：物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。因此，对于这部分费用的，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有约定，应当由原业主承担。 物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费,，物业公司应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。

• 问物业管理乱收费怎么办
  

  物业公司乱收费业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商或者将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；业主还可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；如仍未解决可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

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