个人自己购买的房子能贷款吗？有哪些条件？

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• 问个人购房贷款条件是哪些，我买房子的钱不够，就打算去贷款
  

  个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料： 1、借款人夫妻双方（共同所有权人）簿、及复印件。 2、与售房单位签订的或协议。 3、借款人单位出具的职务和，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和证明、及复印件。 4、借款人首期房款存款证明及复件。 5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

• 问买房子贷款的条件有哪些？
  

  买房贷款条件如下： 年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

• 问买房子的贷款条件有哪些？
  

  1、申请人具有完全民事行为能力； 2、在中国境内有常住户口或有效居住证明； 3、具有固定的职业或者稳定的经济收入； 4、无不良信用记录。

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