离婚后房产登记在一方名字，处理办法如下-法师兄

在离婚后,如果房屋仍然以双方名义持有,则可以依法进行房产证名称的变更。在离婚后进行房产过户时,需要遵循一定的程序并提交相应的材料。首先,协议离婚的当事人需要前往公证机构办理公证书。对于已经达成诉讼离婚并拥有离婚判决书的当事人,则无需再行公证。接下来,需要前往交易中心完成房产的转绘工作。然后,前往房管部门提出减免缴纳契税的申请。接着,办理析产登记手续并支付相关登记费用。最后,领取新的房产证。在办理离婚析产过程中,需要携带的主要材料包括:离婚判决书或离婚协议书(如需公证,未经过公证者需由夫妻双方到场办理析产登记)或离婚证书(背面须注明财产分配事宜);房产证(如有共有权证,亦需一并携带);申请人身份证明文件;以及房地产登记申请书等。关于离婚后房屋的归属问题,如果房屋属于夫妻共同财产,其分配方式如下:夫妻双方有权自行协商处理共同财产。如果协商无果,则由人民法院依据财产的实际状况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出裁决。以下几种情况,房屋通常被视为夫妻共同财产: 1. 婚前,一方父母支付首付款购房,婚后夫妻双方共同偿还贷款,且房屋所有权登记在出资方子女或双方名下,在此情况下,应认定为夫妻共同财产,其中出资部分可视作对自己子女一方的赠予,除非父母明确表示赠予双方。 2. 夫妻双方共同出资购房,且房屋所有权登记在双方名下,此种情况无疑属于典型的夫妻共同财产。 3. 婚后夫妻双方使用共同财产购房,无论房屋所有权登记在夫妻任何一方名下,均属于夫妻共同财产。 4. 一方父母在婚姻关系存续期间全额出资购房,且将房屋所有权登记在夫妻双方名下,这种情况可视作对夫妻双方的赠予,故应认定为夫妻共有财产。 5. 在结婚之前,一方父母支付首付款购房,婚后夫妻双方共同偿还贷款,且房屋所有权登记在出资方子女或双方名下,在此情况下,应认定为夫妻共同财产,其中出资部分可视作对自己子女一方的赠予,除非父母明确表示赠予双方。 6. 除上述情况外,其他符合法律规定的情形也可被认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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如果需要可以到法院调取协议，或者复印件到法院盖“与原件一致”的章。一般来说平均分割。在夫妻婚姻存续期间购买的房子、车子，夫妻双方没有明确约定...

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婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下，夫妻双方对房子有共同的产权，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民...

根据法律规定，婚后双方父母资助子女购买房屋，产权登记在一人名下的，该房以认定为双方按照各自父母的出资份额占有。离婚财产分割时，当事人另有约定的，按约定办理。未约定的按出资比例分割。对于还款贷款，如果夫妻对财产没有约定，还款的钱属于夫妻共同财产，离婚时不需要分割。

婚后登记在双方的名下不应当认定为赠予，如果要认定是赠予，那么每一个有民事行为能力的人都知道万一有一天感情不合离婚的时候就是白手拱让自己的财产，试问一下有谁愿意。对于婚前个人房屋在婚后增值的部分，我个人认为应当属于个人财产，房屋的增值并不是因为夫妻双方共同经营的结果，也不是单方经营的结果，房屋的增值或者贬值根本不需要经营，而是市场经济所决定的，如果是夫妻共同装修、维护使其本身增值的部分应当认定为共同财产

只登记一方名字的房子要首先区分是夫妻共同财产还是一方个人财产，如果是夫妻共同财产的，则离婚时由夫妻自行协商怎么分割，协商不成的由法院判决；如果房产是一方个人财产的，则离婚时仍归产权登记一方个人所有，不进行分割。具体来说，房产属于以下情况的，认定为夫妻共同财产；不属于以下情况的，则认定为一方个人财产：一、房产是婚后用共同财产购买的。二、房产是一方父母支付首付购买，婚后夫妻共同还贷的。三、房产是婚前双方共同出资购买，且另一方能够证明出资的。四、房产是婚后受赠获得，且赠与人表示房产是赠与夫妻双方的。五、房产是夫妻双方的父母出资购买的。