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离婚财产调查查什么： 1、离婚财产调查是调查对方收入情况; 2、离婚财产调查是调查对方房产情况; 3、离婚财产调查是调查对方车辆情况; 4、...
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“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。 查询“二手房”产权状况的方式及程序： 要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。
房产调查是对房屋产权和用地的认证过程。 分为房屋调查和房屋用地调查。 前者主要包括坐落、产权、产别、层数、所在层次、结构、用途、权源等内容,以及绘制房屋产权界线示意图;后者主要包括用地坐落、产权性质、等级、税费、用地人、使用权来源、界标、用途分类、用地面积等内容,以及绘制用地范围略图。 房屋的权属、位置、数量、质量和利用现状。
房屋产权查询方式有两种： (1)如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码后即可查询; (2)已经办理房产证的，由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。
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