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房产调查有什么要求

2021-11-20
房地产调查是房屋产权和土地使用的认证过程。分为房屋调查和房屋用地调查。前者主要包括位置、产权、产权、层数、层次、结构、用途、权源等内容,以及绘制房屋产权界线的示意图;后者主要包括用地坐落、产权性质、等级、税费、用地人、使用权来源、四至、界标、用途分类、用地面积等内容,并绘制土地使用范围略图。房屋的所有权、位置、数量、质量和利用现状。二、房屋调查内容1、房屋所有权包括权利人、所有权来源、产权性质、产权、墙体所有权、房屋所有权边界草图。2、房子的位置包括房子的位置和层次。3、房屋质量包括层数、建筑结构和建造年份。4、房屋的用途是指房屋目前的实际用途,即房屋目前的使用状况。5、房屋数量包括建筑面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地总建筑面积(简称总建筑面积)、套内建筑面积等。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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