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房屋登记实行交易相关双方共同申请原则，因此，因买卖、赠与、离婚分割、共有物分割取得房屋所有权，均需要当事人双方到登记现场办理登记业务，单独持...
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房屋登记实行交易双方共同申请的原则。因此，因买卖、赠与、离婚分割、共有物分割取得房屋所有权，双方都需要到登记现场办理登记业务，单独持有买卖合同、赠与协议、离婚分割协议、共有物分割协议，甚至法院、仲裁委员会生效支持转移登记的裁判文件，不能办理房屋转移登记手续。这是因为买卖、赠与等。只是物权变动的原因和行为，只有债权效力，所有权的转移仍然需要完成登记才能发生物权变动。为了充分了解当事人的真实意思，保证登记结果的正确性，房屋所有权的转移登记必须由有关当事人共同现场申请和办理。在实践中，为了更方便，不能在场的一方可以出具公证授权书，由受托人代为在场。如果一方拒绝到场，只能由人民法院裁判并向登记部门出具协助执行通知书，完成裁判文书确定的登记事项。
岗位变更属于劳动合同变更的内容，故--般情况下的岗位变更应依据《劳动法》第十七条的规定进行。某些情形下，用人单位可以不经劳动者同意变更劳动者的工作岗位劳动合同没有变更，用人单位不得安排劳动者从事合同规定以外的工作或调换岗位。但下列情况除外: (1)发生事故或灾害，需要及时抢修或救灾; (2)因生产、工作需要，单位内部机构或工种、岗位之间的临时调动; (3)法律、法规和规章规定的其他情况。司法实践中，在劳动合同明确约定了劳动者工作岗位的情况下，用人单位变更劳动者工作岗位，一般应与劳动者协商，用人单位不能单方变更劳动者工作岗位。
房屋登记实行交易相关双方共同申请原则，因此，因买卖、赠与、离婚分割、共有物分割取得房屋所有权，均需要当事人双方到登记现场办理登记业务，单独持买卖合同、赠与协议、离婚分割协议、共有物分割协议，乃至法院、仲裁委生效支持转移登记的裁判文书，都不能办理到房屋转移登记手续。这是因为，买卖、赠与等仅是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，所有权的转移仍需要完成登记才能发生物权变动效力，为了充分完整了解当事人的真实意思，保证登记结果的正确性，房屋所有权的转移登记必须由有关当事人共同现场申请和办理。实践中，为了更加便民，不能到场的一方可以出具公证授权书由受托人代为到场办理。如果一方拒绝到场，只能经由人民法院裁判并出具协助执行通知书给登记部门来完成裁判文书确定的登记事项。
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