了解一下主合同没签定金能退吗？

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• 问签合同后一定能退定金吗？
  

  如果签合同是定金而非是订金的，是可以退的。具体能否退，需根据具体情况分析处理。 我国法律规定，付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问签了认购书, 没有签订主合同, 定金可以退吗
  

  一般说来，认购书具有一定的形式内容，就具有了一定的约束力。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方‘拒绝订立’主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方‘拒绝订立’合同的，应当双倍返还定金。”所以，如果买卖双方都不是“拒绝订立”或“不签订”正式的商品房买卖合同，而中是因一些具体条款无法达成一致意见，导致未能签约，那么卖方应把定金全部返还买方，不应以此为由“没收定金”。 所以具体还要看协议内容来作出判断。

• 问交了定金,由于业主不妥协没签成合同，这样定金能退吗
  

  答:交了定金，由于业主不妥协没签成合同，这样定金事实应该能退。

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