遗产房买卖不要交税吗

大家都在问查看更多

• 问买卖遗产房的税收需要交吗
  

  任何时候出售继承的房产，都需要缴纳20％的个人所有税。 受赠人取得赠与人无偿赠与的房地产后，再次转让该房地产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减去赠与； 转让住房过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应纳税所得额，个人所得税按20％的适用税率计算缴纳。

• 问遗产继承房买卖需要交税吗
  

  需要的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

• 问房屋买卖一定要交遗产税吗？
  

  目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费，对于动产就没有另外的税了。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的。如果达不成协议，还要起诉到法院要求分割，就需要有诉讼费和律师费。虽然我国现阶段没有遗产税，但不排除以后会征收遗产税，这就需要我们事先作好准备，可以通过事先赠与的方式规避遗产税，而且要提早册，在被继承人死亡五年前有效，当然也可以适当购买一些高杠杆的人寿保险来对对冲风险。这样也可以满足现金流的要求。因为如果遗产税开征的话，是需要先交税之后才能继承遗产。参照国外的经验，遗产税的税率还是挺高的，这就需要我们事先进行规划。

相关法律短视频查看更多

• 3'07
  房子遗产继承要交税吗

  2,187人已观看

• 1'08
  遗嘱继承房产要交税吗

  2,856人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,643人已观看

• 1'28
  遗产继承要交税吗

  2,127人已观看

相关普法查看更多

• 
  遗产房买卖要交税吗

  507人已浏览

• 
  遗产房买卖要不要交税呢

  155人已浏览

• 
  遗产房买卖要交税吗20%

  538人已浏览

• 
  遗产房买卖需要交税吗

  186人已浏览