相关问答
儿子去世遗产可以采取下列办法划分： 1、如果儿子有配偶的，应当向将共同所有的财产的一半分出为配偶所有；其余的为被继承人的遗产，计算出遗产总额...
根据你陈述的情况，如果该房产是婚前购买，则属于你儿子的个人财产；如你儿子没有遗留遗嘱，则按照法定继承处理，房产应由你们和儿媳共同继承； 如果...
大家都在问查看更多
可以去户籍地方警署查询死亡信息，遗嘱分很多形式，只要符合形式都是有效的，婚后共同财产先要分出一半，另一半才是遗嘱可以支配的，遗嘱是否有效目前只有死亡后才可以，只有两个地方公证处或法院可以判定是否有效，房产以登记为准，如果只登记一方，理论上该登记的人可以卖出，但是配偶知道后立即起诉中止的，或者要求离婚并分割一半的售房款。
1儿子去世儿子儿媳婚姻关系依法终止儿媳与公婆关系依法也终止没有任何关系了 2儿媳也依法不用赡养公婆 3但是儿媳公婆是儿子的法定继承人可以依法继承儿子的遗产 4儿子的遗产范围就是儿子儿媳婚后财产的一半 5儿子的遗产在没有遗嘱的情况下由儿媳公婆均等继承人分割这是大家的权利 以上的法律问题你要清楚了解才可以更好的维权
去名，即将父亲名下房产份额过户给儿子儿媳，可赠予过户或买卖过户，房产证上有父亲份额的，按份额过户，没有的，按三分之一过户，具体如下：过户的话办赠予费用约为房产份额报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父亲转让房产给你们，税费约为房产份额报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
相关普法查看更多
265人已浏览
436人已浏览
1,260人已浏览
330人已浏览
网友热门关注
