租商铺需要注意的事项都有哪些，最新的规定是什么

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• 问商铺转租的注意事项有哪些
  

  租赁转租店的注意事项：转租承租人是否已经出租人同意，是否有转租权；转租期限是否超过20年；是否以书面形式签订转租合同。

• 问商铺租赁的合同需要注意哪些事项
  

  1、租赁期限不能超过20年;超过20年的，超过部分无效;租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 2、租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式。 3、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 商铺租赁合同应包括合同双方联系方式，身份证号，住址，商铺地址，能否转租，租赁期限，租金数额，租金缴纳方式，双方的权利义务，违约责任等等条款。

• 问租商铺注意事项有哪些？
  

  租商铺需要注意的事项有： 1.确定签订合同的当事人是否具备相应的民事行为能力。 2.观察房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺； 3.约定好租赁条件、价格等； 4.审查商铺的合法性； 5.约定好违约责任。

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