房屋买卖公证费用由谁承担

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• 问房屋买卖中介费由谁来承担？
  

  买房者和卖房者在进行二手房交易时为了避免交易过程中涉及到的各种麻烦以及二手房过程中存在的交易风险，全部交由中介公司来办理，但是他们却对二手房买卖中介费多少并不了解，中介费应该有谁支付也不清楚。 在买房的时候，首先我们需要进行咨询，一般中介的咨询方式分为口头咨询费和书面咨询费两种形式。口头咨询费，好多的中介都是按照咨询时间的长短进行收费的。书面咨询费，按照难易程度费用也是有所不同的。一般在300-1000之间左右。 大家都知道在房屋的买卖过程中如果通过中介的话是需要支付中介费用的吗，那这个费用需要谁来支付呢?通常的情况都是买房的一方支付中介费用的，不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖房一方需要承担的概率会高一点。如果是买房一方急着买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

• 问房屋买卖税费究竟由谁承担
  

  房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

• 问房屋买卖公证费由谁出
  

  谁说公证就谁出 1.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费： (1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元； (2)1万元以上的，按2%收费。 2.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。 3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。 4.证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让： (1)50万元以下的部分收3‰，不足200元的收200元； (2)50万元至500万元的部分收2.5‰； (3)500万元至1000万元的部分收2‰； (4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰； (5)2000万元至5000元的部分收1‰； (6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰； (7)1亿元以上的部分收0.1‰。 5.证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。 6.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。 7.证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。 8.证明遗嘱的，收费200元；证明遗嘱效力的，收费300元。

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