房产证上只写了住宅还有产权为什么写不明？-法师兄

因为房产本来没有使用年限，只有土地规定年限，房产只在设计时有规定设计年限，到期后只要没有安全问题可以继续使用，土地到期需要重新购买使用权。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。扩展资料根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月，《土地管理法（修订草案征求意见稿）》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。

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兹证明位于某省某市某乡（镇）某村某地的房屋情况如下：座位位于哪个方向＿，数量有多少（套），结构是什么样的，层次有多少，建筑面积有多少平方米，...

公示赵同启，楼德镇南泉村村民，1957年1月出生。在本村有住房一处，宅基证号：新集建（1992）字第150279号，用地面积252平方米。四至为：北至南泉村道路，东至张如四住宅，南至南泉村道路，西至南泉村道路。因保存不善，宅基证破损，现申请宅基证的换发。特此公示，如有异议请于5日内向村委反映。公示时间：2014年月日-月日。南泉村村民委员会年月日

房屋居住证明模板 XXX(身份证号:XXXXXX)、XXX(身份证号:XXXXXX)夫妻二人在我小区(小区名称)XX楼XX号房屋内居住已满一年以上。特此证明证明单位(盖章):年月日居住证明格式:兹有__________长期居住在:______市_______区________路________街__________号_________小区_________号房屋所有权归___________所有房屋性质为:公有租赁房屋__________私有租赁房屋__________私有产权房_________单位优惠售房产权房_________特此证明派出所或居委会名称:经办人签字:派出所或居委会(盖章)年月日证明张某、李某夫妇于2003年购买了福田区天景苑10号1011室的房屋,并于2004年2月份搬入居住,特此证明。证明人:某物业或居委(盖章)二OO六年月日居住证明兹证明XXX(身份证号:XXXXXX)、XXX(身份证号:XXXXXX)夫妻二人在我小区(小区名称)XX楼XX号房屋内居住已满一年以上。特此证明证明单位(盖章):年月日居住证明格式:兹有__________长期居住在:______市_______区________路________街__________号_________小区_________号房屋所有权归___________所有房屋性质为:公有租赁房屋__________私有租赁房屋__________私有产权房_________单位优惠售房产权房_________特此证明派出所或居委会名称:经办人签字:派出所

1、权利申请人为个人的需要提交以下证明文件（1）身份证复印件，无法提交的，可提交公安机关出具的身份证明原件；（2）现役军人需要提交《军官证》或《士兵证》复印件；（3）外籍人员，提交护照复印件；（4）香港、澳门居民提交港、澳行政区身份证或者来往内地通行证复印件；（5）台湾居民提交来往大?通行证或旅行证或者身份证复印件；（6）权利申请人为δ成年人的，提交户籍证明或身份证复印件。 2、权利申请人为单位的需要提交以下证明文件（1）权利申请人为法人的，提交营业执照复印件及法定代表人身份证明及组织机构代码证复印件；（2）其他组织申请房地产登记的，提交非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文；（3）外国企业驻国内机构应当提交代表机构登记证复印件及法定代表人身份证明。