房产证上写的非住宅是什么意思？

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• 问房产证上的“房产证”是什么意思
  

  房产证具体是指什么房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

• 问房产证上写上结婚证的时间是什么意思
  

  结婚证登记日期在房产证记载日期之前，房屋属于夫妻共同财产，离婚时一人一半；结婚证登记日期在房产证记载日期之后，房屋属于一方婚前个人财产。如果婚前就买房：前一套房子（经济适用房）是你还的贷款，房屋产权证写着你的名字，就是你的个人财产；婚后买的房，前一套房子（经济适用房）是你还的贷款，房屋产权证写着你的名字，就属于共同财产，一人一半。后一套房子，虽然写着你岳母的名字，但你付了首付，还了贷款，你没物权（房屋所有权），但有债权（例如民间借款），即房屋评估的价值加上房屋增值部分，你有权起诉她还房屋对应的价款，作为债权来起诉。

• 问非法侵入住宅罪是什么意思
  

  是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。本罪在客观方面表现为实施了非法侵入他人住宅的行为。本罪在主观方面表现为故意。《中华人民共和国》第二百四十五条第二款规定，非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。《宪法》第三十九条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”

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