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非住宅房和住宅房都属于国有产权房,房产证的颜色分为红色和绿色两种,红色房产证是集资房,不能用于交易,绿色房产证是可以做抵押和交易的。 属于非...
非住宅房和住宅房都属于国有产权房,房产证的颜色分为红色和绿色两种,红色房产证是集资房,不能用于交易,绿色房产证是可以做抵押和交易的。 属于非...
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房产证具体是指什么房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
结婚证登记日期在房产证记载日期之前,房屋属于夫妻共同财产,离婚时一人一半;结婚证登记日期在房产证记载日期之后,房屋属于一方婚前个人财产。如果婚前就买房:前一套房子(经济适用房)是你还的贷款,房屋产权证写着你的名字,就是你的个人财产;婚后买的房,前一套房子(经济适用房)是你还的贷款,房屋产权证写着你的名字,就属于共同财产,一人一半。后一套房子,虽然写着你岳母的名字,但你付了首付,还了贷款,你没物权(房屋所有权),但有债权(例如民间借款),即房屋评估的价值加上房屋增值部分,你有权起诉她还房屋对应的价款,作为债权来起诉。
是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。本罪在客观方面表现为实施了非法侵入他人住宅的行为。本罪在主观方面表现为故意。《中华人民共和国》第二百四十五条第二款规定,非法侵入住宅罪,是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。《宪法》第三十九条规定:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”
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