房屋抵押贷款银行可以转给第三方吗

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• 问银行贷款抵押权可以转给银行抵债吗
  

  1、若该债权转让已通知债务人，则原抵押继续有效。 2、基于有效地抵押权，你可以在该企业破产清算程序中主张别除权，以优先受偿。

• 问银行房屋抵押贷款可以吗
  

  房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

• 问银行可以房屋抵押贷款吗
  

  1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途，金额和年限时间。2、提交住屋所有权证书和国有土地使用权证书，准备贷款资料：借款人和抵押人申请贷款所需的文件。证明书必要时准备齐全，包括本人配偶的身份证、户籍簿、收入证明书、个人消费用途的合同、婚姻状况证明书、所有权人和配偶的身份证明书、户籍簿、婚姻状况证明书。3、看房间的评价。有关机构实地调查抵押室进行评价。4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。5、借款合同公证。借款人和抵押人填写（借款合同）和所有相关文件。签字。按票据后，公证人公证。6、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续，之后产权．国土．抵押合同交银行存档。7、银行开户。借款人开设还款账户。银行向该账户贷款，借款人按月偿还。

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