民法典规定监护人用被监护人房屋抵押贷款有效吗？

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• 问监护人能否继续抵押担保被监护人的财产
  

  1、设定抵押权是对财产所进行的一次处分，一旦主债权人届期违约，抵押财产便将面临被实际处分的命运。 2、“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为了被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

• 问民法典规定满18周岁还有监护人吗
  

  满18岁一般情况下就不需要有监护人了，《民法典》（2021.1.1生效）第十七条明确规定“十十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。”一般只有未成年人和精神病人才需要监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： (一)配偶;(二)父母、子女; (三)其他近亲属; (四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

• 问民法典监护人必须有律师才有效吗？
  

  根据我国民法典的有关规定，监护人可以由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定，也可以直接向人民法院申请指定。 《中华人民共和国民法典》第三十一条：对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。 居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。 依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。 监护人被指定后，不得擅自变更;擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。

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