房子违约金起诉有效期是多长

大家都在问查看更多

• 问房子延期交房违约金是多少
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。以上，就是2017年汉中延迟交房违约金有多少的具体阐述。

• 问合同违约金起诉时效多久
  

  只要合同中有约定的，就可以起诉要求违约金。 合同是合同各方合意的结果，合同一经签署并生效，就应严格履行，否则就应按合同约定承担违约责任。合同中的违约金条款就是为了防止一方违约而设立的，比如约定逾期支付货款的违约金多少或者违约金的计算方法，只要超过约定的付款期限付款就要承担违约责任，而不论其后是否继续履行了，二者是不冲突的。

• 问逾期交房违约金诉讼时效
  

  逾期交房违约金的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过20年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百八十八条人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条法律规定仲裁时效的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  逾期交房违约金标准是多少

  469人已观看

• 1'01
  房屋合同违约多久起诉

  975人已观看

• 1'01
  开发商逾期交房违约金是多少

  1,535人已观看

• 1'03
  开发商违约逾期交房起诉退房

  1,851人已观看

相关普法查看更多

• 
  延期交房违约起诉有效期是多久

  112人已浏览

• 
  逾期交房违约金诉讼时效是多长时间

  147人已浏览

• 
  逾期交房时违约金的诉讼时效是多长时间

  151人已浏览

• 
  合同违约诉讼有效期是多长时间

  178人已浏览