资产收购的评估程序-法师兄

资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。资产收购评估主要包含如下五个基本流程： 1、就目标企业的资产评估向政府主管部门提出申请，并获得立项批准文件。 2、聘请有资格的评估机构对目标企业的拟收购的资产进行评估。 3、待资产评估报告初稿形成后，与评估机构就有关问题进行研究磋商，修改评估报告书。 4、获取评估机构正式出具的评估报告书，并向政府主管部门申请确认资产评估结果。 5、经政府主管部门验证确认后，获得由该部门发给的资产评估确认书。

答

资产评估主要由以下步骤组成：1。明确资产评估业务的基本事项，如资产评估目的、对象、基准日、出具资产评估报告的时间要求、资产评估报告的使用范围...

答

资产评估是指专门机构和人员根据国家规定和相关资料，遵循适用的原则和标准，按照法定程序，运用科学方法对资产进行评估和评估的过程。资产收购评估主...

1、申请立项。需要进行资产评估的单位，应按隶属关系向国有资产管理部门提交资产评估申请书，并附具评估前的财产目录和有关会计报表等。国有资产管理部门接到资产评估申请书后，在规定期限内进行审核并作出是否进行评估的决定,通知申请单位及其主管部门。申请单位据此委托资产评估机构评估资产。2、资产清查。受委托的资产评估机构，在对资产占用单位全面进行资产、债权、债务清查的基础上，核实资产帐面与实际是否相符，经营成果是否真实，据以作出鉴定。3、评定估价。受委托的资产评估机构根据资产原值、净值、新旧程度、重置成本、获利能力等因素，按照国有资产管理部门规定的评估方法，对资产价值进行评定估价，并在评估工作结束后，向委托评估的单位提出资产评估结果报告书。4、验收确认。委托评估的占有单位取得资产评估机构的资产评估结果报告书后，报国有资产管理部门确认资产评估结果。国有资产管理部门要在规定期限内对报告书组织审核、验证、协商，确认资产评估结果并下达确认通知书。资产占用单位对确认通知书有异议的，可在规定期限内向上一级国有资产管理部门申请复核。

一、立项申请。需要进行资产评估的单位按照隶属关系向国有资产管理部门提交资产评估申请，并在评估前附上财产目录和相关会计报表。国有资产管理部门收到资产评估申请后，应当在规定期限内审查并作出是否是否进行评估，并通知申请人及其主管部门。据此，申请人委托资产评估机构对资产进行评估。二、资产清查。委托的资产评估机构应当在对资产占用单位进行全面资产、债权和债务清查的基础上，核实资产账面是否与实际情况一致，经营成果是否真实，并进行鉴定。三、评估估价。受委托的资产评估机构应当根据资产原值、净值、新旧程度、重置成本、盈利能力等因素，按照国有资产管理部门规定的评估方法对资产价值进行评估，并在评估工作结束后向受委托评估单位提交资产评估结果报告。四、验收确认。委托评估的占有单位取得资产评估机构资产评估结果报告后，报国有资产管理部门确认资产评估结果。国有资产管理部门应当在规定期限内对报告进行审核、验证和协商，确认资产评估结果，并发出确认通知。资产占用单位对确认通知书有异议的，可以在规定期限内向上级国有资产管理部门申请审查。

１我朋友是通过拍卖程序购买的厂房及设备，并且做了公正，这个合同有效吗？这种情况属于镇办企业整体转让吗？镇办企业的资产出卖一定要经过评估程序吗？合同有效。《国有资产评估管理办法施行细则》第五条《办法》第三条规定的应当进行资产评估，是指发生该条款所说的经济情形时，除经国有资产管理行政主管部门批准可以不予评估外，都必须进行资产评估。第六条《办法》第三条所说的情形中： (一)资产转让是指国有资产占有单位有偿转让超过百万元或占全部固定资产原值20％以上的非整体性资产的经济行为。 (二)企业兼并是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体。 (三)企业出售是指独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体性资产的出售。第六十二条集体企业资产评估可参照《办法》和本细则规定办理。应当评估。２我朋友用买来的厂房及设备重新注册了一个厂，后来又变更为公司，这个公司要承担支付贷款的责任吗？（假设原来的贷款债权没有失去诉讼时效）不用承担责任。３镇办企业卖厂房和设备给我朋友时农行一个营业所的主任在买卖合同上签了字，这可以证明农行做为债权人同意债务人（镇办企业）出卖厂房及设备了吗？农行是否同意不影响买卖合同的效力，只要买卖公平、价格合理。