口头协议租房押金能退吗

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• 问租房口头协议有效吗
  

  你们之间已经达成了协议。不知道你们之间的协议时口头形式还是书面形式。如果是书面形式，对您比较有利，该协议属于附条件的合同，条件就是房主同意，先房主不同意，该协议失效，彼此之间互不承担责任，您需要将定金退还；如果是口头协议，问题麻烦一些，如果对方能证明协议的存在，且您又不能证明对协议约定了生效条件，您很有可能需要承担违约责任或定金责任。

• 问口头租房的房本没拿到押金可以退吗
  

  口头租合同的口头租房押金可以退还。租赁房屋未签订合同，承租人已支付押金的，承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。房东不退的，可以起诉解决。法律规定，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。【辟谣】租房期限不能超过20年？真相：是的分析：根据法律规定，租赁期限不得超过20年。超过20年，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。【提醒】如何处理租赁合同违约？1、一方面，违约方可以继续履行租赁合同，承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。二、另一方面可按双方签订的租赁合同中的违约金进行赔偿，约定的违约金过高或过低可请求变更。

• 问口头协议交了定金两天后能退吗
  

  口头协议支付定金一天后，一般不能退还。定金作为债权担保的一种形式，口头协议依法成立生效后，债务人履行债务或者债务人违约的，除当事人另有约定外，应当抵消价款或者收回。但债权人违约的，应当双倍退还定金。

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