赠品出现质量问题，商家应该负责吗-法师兄

赠品出现质量问题，商家应该负责吗

2023-02-28

从《民法典》角度来说，商家所谓的“赠品”与一般的赠与不同，消费者只有根据商家要求，在指定地点、达到指定商品消费总额时，才能获得“赠与”商品，因此商家的这一“赠与”是附条件的，而不是无偿的。根据我国《民法典》第六百六十二条的规定附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。而从《消费者权益保护法》的角度来讲，获取货真价实的商品是消费者不可侵犯的权利，即使是附赠品，也应当具备合格、合等级、合约定的品质，商家不得以赠送为由提供不合格产品或者假冒的产品。事实上，商家用于促销的赠品大多也计入销售成本中，因此，赠品实际上也是商家用于销售的产品，应当受到我国《消费者权益保护法》第二十三条的约束。由此可知，商家用于促销的奖品或者赠品如果有质量问题，消费者同样可以要求退换或者赔偿。

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房屋质量出现问题该如何赔偿，一、房屋质量出现问题该如何赔偿在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。